Створений, щоб спростити життя потенційним покупцям та допомогти рієлторам стати лідерами ринку нерухомості в Україні та Польщі, онлайн-ресурс APPartment випередив звичайні сайти для власників квартир і представив нову платформу, яка дозволяє розмістити оголошення про пошук мешканців, продаж і оренду нерухомості з мінімальними ризиками.
Зручний вбудований пошук допоможе зробити вибір на користь певного українського міста і району, зазначити діапазон цін, тип нерухомості і почати відбір відповідних пропозицій. Ідейним натхненником, автором ідеї та співзасновником проєкту став Олег Місірук. З активною громадянською позицією, відповідальний та рішучий, він очолив команду, яка уже впродовж року перевершує очікуванням користувачів сервісу. Рік тому, 28 листопада, Олег Миколайович разом із командою однодумців втілив у життя проєкт, який здобув роль першого і єдиного комфортного та ефективного майданчика, з допомогою якого можна продати, купити, здати в оренду чи винайняти квартиру, будинок, комерційну нерухомість, земельну ділянку у всіх українських та польських містах, містечках й селах.
Олег Місірук свого часу закінчив історичний факультет Волинського державного університету імені Лесі Українки та Національну академію внутрішніх справ (правознавство). «Історія, вивчення економічних та фінансових процесів для мене – це хобі», – зізнається пан Олег. Він цікавиться історією, оперує фактами та обожнює знаходити істину, а також нещодавно ресурс «Район.Історія» опублікував його матеріал на основі реальних історичних подій, які пов’язані з літописним селом Яревище-Райгородком. До того ж, пан Олег небайдужий до проєкту «Луцький модернізм».
ТРИ ФАКТИ ПРО ОЛЕГА МІСІРУКА, ЯКІ РОБЛЯТЬ ЙОГО САМИМ СОБОЮ.
Перший факт: математичний склад розуму. Роки йдуть, а вміння множити двозначні числа на тризначні в умі, залишається на високому рівні, як і в шкільні роки.
Другий факт: попри те, що я батько трьох дітей, продовжую своє динамічне життя. Одне з останніх підтверджень – це політ малим літаком та керування ним до 10 хвилин.
Третій факт: активне політичне та бізнес-життя. За останні декілька років балотувався двічі в різні рівні рад та запустив декілька бізнес-проєктів.
ЧИМ ЗАЙМАЛИСЯ ДО ПРОЄКТУ APPARTMENT.ORG.UA?
Якщо розпочинати розповідати з мого 13-ти річного віку, коли вперше заробив своїх 100 доларів (сміється), то це буде історія на декілька днів. Якщо ж брати до уваги лише період одруження, то це була співпраця з відомими брендами, зокрема: Mitsubisi, Renault, WOG, ПриватБанк, MilleniumBank Polska та інші. Вони дали безмежний досвід для наступних життєвих кроків.
З ЧОГО ПОЧИНАЛИ І ЯК ПРИЙШЛИ ДО ВЛАСНОГО ПРОЄКТУ?
Він не перший – було багато досвіду до початку такого масштабного проєкту. Різні чинники вплинули на цей задум та його реалізацію. Можна розпочати тим, що на початку 2000-их дуже захоплювався ІТ-технологіями. Батько протягом життя неодноразово мав відношення до будівельної справи. В більш зрілому віці склалось так, що багато друзів та знайомих – в ніші будівництва або пов’язаних із цим сферах. Вони і забудовники, і в сфері ремонтних послуг, і керівники готельного бізнесу, продавці земельних ділянок, рієлтори та друзі, які також співпрацюють з іншими напрямками, дотичними до цієї тематики. У період 2010-2014 років, коли працював у групі компаній «Континіум», багато подорожував Україною, тому у мене завжди виникала ідея реалізації такого проєкту як APPartment. З 2016 року все більше і більше з’являлося знайомих та друзів в країнах ЄС, тому упродовж певного часу ми готували базу для створення цього ресурсу в Польщі. Фактично в останній момент перед запуском проєкту мої знайомі з Києва підтримали ідею та допомогли стартувати в обох країнах.
З ЧОГО ПОЧИНАВСЯ ШЛЯХ APPARTMENT.ORG.UA?
Команда та сім’я. Сім’я підтримала ідею, вони були в захваті від масштабності проєкту та всіляко надихали та допомагали. Команда – це основний фактор рушійної сили нашої платформи. У мене європейський підхід керування, саме тому вільність, свобода та неформальне обговорення розвитку компанії сприяє швидкому впровадженню інновацій та фішок щодо функціонування сайту.
ЯК З’ЯВИЛАСЯ НАЗВА?
Ви перше медіавидання, хто про це спитав. Приємно. Ми довго обирали назву бренду. Затверджувала назву дружина, а цей варіант їй сподобався найбільше (посміхається). Це мала бути назва європейського зразка. В певний момент вирішив використати префікс APP, як це робить WhatsApp в ролі суфікса. Окрім web-платформи обов’язково буде додаток, а з англійської мови застосунок у перекладі APP з першою частиною було завершено. Друга частина artment – це мистецтво в перекладі. Оскільки «ап» співзвучний з англомовним UP, що в перекладі означає «вгору», то у цієї назви потрійне розуміння. Вгору мистецтво, застосунок мистецтво та співзвучність з апартаментами, на чому також спеціалізується сайт.
ЯКИМИ БУЛИ ПЕРШІ КРОКИ ДО ВТІЛЕННЯ?
Деталізація ідеї, підбір команди, багаторічний досвід та фінансовий фундамент, без якого не вдалось би стартувати проєкту. Ми тривалий період готувались до моменту старту, фактична реалізація розпочалась в момент придбання домену 28 листопада минулого року.
ЧОМУ ОДИН ІЗ ПУНКТІВ ФІЛОСОФІЇ ПРОЄКТУ APPARTMENT.ORG.UA – ПАРТНЕРСЬКІ ВІДНОСИНИ САМЕ МІЖ УКРАЇНОЮ ТА ПОЛЬЩЕЮ?
Багатовікові традиції, а саме: ще з часів гетьмана Сагайдачного, коли поляки допомогли поставити Москву на коліна (посміхається). Насправді, Польща буде не єдиною в напрямку розвитку платформи. Ми зосереджені на посилення співпраці і з іншими країнами ЄС.
ЧОМУ САМЕ ЦЯ КРАЇНА?
У Польщі лише за офіційними даними понад 2 млн українців. Вони давно очікували щось на зразок нашої платформи: для них це і зручність, і зрозумілість, і доступність. Також цьому сприяє ліберальна політика до бізнесменів іноземців, легкість та зручність ведення справ. Польща – стратегічний партнер України, а впродовж останнього року президент Анджей Дуда неодноразово це підтверджував. Приємно, коли проєкти українців на території Польщі мають схвальні відгуки та навіть пропозиції щодо розвитку платформи. Це прослідковується на нашій офіційній сторінці у Facebook.
МИНАЄ РІК ПІСЛЯ СТВОРЕННЯ ПРОЄКТУ. ЯКИХ ПОМИЛОК ВИ ДОПУСТИЛИ НА ПОЧАТКУ?
Дуже приємно, що згадати нічого, щодо помилок. Глобальних помилок не було. Так, були робочі процеси, часом не вкладались в таймінг щодо деяких завдань. Але продовжуємо розвивати і реалізовувати ідеї в удосконаленні та розширенні можливостей платформи.
ЧОГО ЗАРАЗ НЕ РОБИЛИ У ЙОГО ВТІЛЕННІ?
Немає речей, про які шкодували б, що зробили саме так, а не інакше.
Розвиток компанії відбувається поступово, крок за кроком. Динамічно та майже синхронно ростемо в обох країнах. Можливо, в Польщі трішки швидше і результативніше, але це має певні особливості. Ринок нерухомості цієї країни краще розвивається попри медичний колапс останніх двох років.
СКІЛЬКИ ЛЮДЕЙ У ВАШІЙ КОМАНДІ?
У різний період розвитку з нами співпрацювало понад 20 осіб. Це було пов’язано з юридичними моментами в обох країнах, з ІТ-завданнями, PR-кампаніями та іншими робочими процесами. Щиро вдячний усім, хто був дотичний до цього процесу та тим, хто продовжує розвивати платформу.
APPARTMENT.ORG.UA – ЦЕ ПРО СТВОРЕННЯ КОМПАНІЇ ОДНОДУМЦІВ ДЛЯ ЧОГО САМЕ?
В APPartment використовують найновіші передові технології, щоб розвивати партнерські відносини та найголовніше – залучати клієнтів. Ми гарантуємо: ваша нерухомість завжди доступна для перегляду потенційним покупцям, натомість оголошення можна розміщувати повністю безоплатно.
APPartment охоплює основні напрямки, щоб ви мали швидкий доступ для надання своїм клієнтам всієї потрібної інформації. Зручний інтерфейс сайту та тримовний профіль: українська, польська та російська мови, розроблені спеціально для комфорту клієнтів. Але насамперед ми працюємо не лише з внутрішнім ринком нерухомості – ми шукаємо інвесторів та покупців для користувачів нашого сайту і за кордоном також. Це платформа, де потенційними покупцями можуть стати не лише громадяни двох країн, а й англомовні користувачі.
РОЗКАЖІТЬ ПРО ПЛАНИ НА МАЙБУТНЄ.
Ооо, тепер буде інсайт…
Для команди в найбільшому пріоритеті – робота й створення англомовної версії сайту. До речі, про що дуже просили мої бізнес-друзі з Великої Британії. Тому вже можна говорити про анонс: до Нового року ми запустимо англомовну версію. Якщо рахувати відвідувачів сайту тільки з англомовних країн (Об’єднане Королівство, Ірландія та США), то цікавий факт у тому, що впродовж останніх двох місяців їх понад сто, хоча ми маємо лише тримовну версію платформи. Ми будемо покращувати цей показник в сотні та тисячі разів після завершення роботи над англомовною версією. Плани амбітні, а ми в перспективі розвиватимемо платформу у векторі зближення та співпраці з іншими країнами Унії Європейської.
ЯК МИНАЄ ТИПОВИЙ ДЕНЬ ОЛЕГА МІСІРУКА?
Різні дні по-різному минають. Життя надзвичайно динамічне. Зважаючи на мій хронотип, а саме за всіма ознаками, я та члени моєї сім’ї – сови. Ідеальний день для мене – це підйом не раніше 7:00. Ранок рідко починається з кави, адже зазвичай – це швидкі збори, або робочі процеси, або фізична активність у спортзалі. Тільки після активності сніданок. Тобто, в моєму біоритмі відсутній сніданок, але присутній дуже ранній обід. Різноманітні справи протягом дня. Обов’язкова вечеря за гнучким розкладом в період 17:30-18:30. Це може залежати від того, коли хтось з синів затримується зі школи, адже вони навчаються в другу зміну.
Частенько у нас з синами одна-дві партії в шахи. Навіть в період домашнього перебування можу відволікатися на комунікацію з командою та партнерами – і це нормально.
Якщо комусь з команди потрібна консультація, порада чи допомога, то я завжди відповідаю у будь-який час доби.
Часом роблю роз’яснення з математичних дисциплін дітям або ж ми разом читаємо цікаву літературу.
Раніше 23:00 ми не лягаємо, тому за вечір кожен з нас встигає зробити безліч справ, у тому числі й інтелектуальних.
Якщо ж це вихідний, то для мене найкраще, коли такі дні проведені з сім’єю або в якомусь двіжовому івенті. Це може бути поїздка історичними пам’ятками, приготування чогось цікавого, зустріч з друзями тощо. Якщо підбити підсумки, то у мене апріорі відсутні дні, коли просто лежу з думкою: «Я втомлений, пора відпочити» (сміється).
У ЧОМУ ВАШ ОСОБИСТИЙ СЕНС ЖИТТЯ НА ЦЕЙ МОМЕНТ?
Звісно, передусім – це діти, їхнє навчання та підготовка до дорослого життя. Велику увагу присвячую вивченню іноземної мови з дітьми. Всі мої здобутки – це натхнення та підтримка сім’ї. Безмежно вдячний дружині, адже вона моя опора в сімейних питаннях. Щодо соціальних місій, то хотілося, щоб українці були більш заможними, тому всіляко допомагаю в залученні інвестицій в нашу країну.
З розряду глобальної філософії – це гармонія індустріалізації з природою, саме тому вже понад 2 роки я – активний лобіст та учасник у сфері розвитку «зеленої енергетики». У наступному році за планом запускаю ще власний проєкт, який не стосується сфери ІТ, але пов’язаний із зеленою енергетикою.
ЩО СКАЖЕТЕ НА ЗАВЕРШЕННЯ ЧИТАЧАМ?
Все буде Україна! Маючи безліч однодумців, впевнений, що наша держава стане повноправною частиною Євроспільноти. Будьте з тими, хто лідирує в цьому процесі, приєднуйтеся до ресурсу APPartment.
БЛІЦ
Три ваших «ХОЧУ».
Хочу, щоб у нас все вдалося. Хочу, щоб були успішними мої діти. Хочу, щоб родина завжди була здоровою.
Україна чи Польща?
Буферна зона (сміється).
Здати в оренду чи продати? Продати.
Моя найбожевільніша ідея – це… політ у космос.
Шлях чи результат? Результат – це фінальна ланка процесу.
Не можу жити без… без дружини та дітей.
Якби не APPartment.org.ua, то я б… створив би APPcar. Все те ж, тільки з автомобілями. В юристів є поняття рухомого та нерухомого майна. Сьогодні ми займаємося нерухомістю, але могли б займатися рухомим (посміхається).
Поради тим, хто розвиває власну справу на початкових етапах.
Молодим людям рекомендував би здобути хоча б якийсь досвід: попрацювати у великих компаніях принаймні упродовж пів року. Можна починати, маючи лише ідею, але вірити у неї. Все залежить від того, яку нішу ви намагаєтеся зайняти. А ще кожну ідею потрібно деталізувати. Якщо є розуміння, то крок за кроком можна досягнути мети. За рік ми, наприклад, виросли дуже серйозно саме завдяки деталізації кожного процесу.
